2025年3月份，住所商场成交活跃度提高，70个大中城市中，产品住所销售价格环比上涨城市个数添加；一线城市产品住所销售价格环比上涨，二三线城市环比整体降幅收窄；各线城市同比降幅均持续收窄。
一线城市产品住所销售价格环比上涨，二三线城市环比整体降幅收窄
海量财经丨3月房价出炉：70城二手房价格低于去年同期，济南二手房完毕22连降
石破茂当天还表明，日本不打算做出严重退让，也不急于在与美国政府的关税商洽中达成协议。不过，他排除了对美国产品加征关税进行报复的或许性。据悉，美日两国方案于17日在华盛顿进行双方贸易商洽。
来历 | 央视财经
上海楼市“金三银四”稳了：二手房单日成交再破千套
跟着房地产方针组合拳效应的继续开释，多地楼市迎来了“小阳春”。其间，二手房商场体现遍及好于新房商场，但成交均接连回稳状况。
依据麟评寓居大数据研究院监测的最新数据显现，上星期要点10城二手住所成交量为22123套，环比上涨10.48%，同比上升34.38%。从月内累计成交来看，2025年3月1日至16日，要点10城二手住所成交43878套，较2024年3月同期上涨30.58%。
以深圳为例，深圳市房地产中介协会发布的最新数据显现，近期深圳二手房商场继续回暖，上星期深圳全市二手房（含自助）录得1808套（指深房中协以二手房买卖合同建议时刻为口径计算的数据，并非终究成交套数），环比下降0.2%。二手房录得量虽有小幅下滑，但从绝对值看，仍坚持高位水平运转，商场热度继续。与此一起，据公开在售二手房源量数据计算，到2025年3月17日，深圳全市共有68530套有用二手房源在售，环比上星期添加868套，二手房在售量“六连涨”。
关于二手房在售量继续添加的现象，有剖析人士标明，曩昔二手房在售量上升，必定程度上标明二手房商场出售欠安导致库存量上升。不过，二手房在售量添加是商场复苏的一个进程，当商场预期转好，部分二手房业首要改进换房，就需要先卖后买，在消费端还没有及时跟上时，会出现在售房源量较多的状况。记者采访的多位购房者均标明，考虑到现在的楼市方针放松和“金三银四”到来，自己也想捉住这个机遇进行置换。
广东省住所方针研究中心首席研究员李宇嘉标明，改进住所的潜力得到激起，将带动换房需求，促进二手房商场交投两旺。此外，各地加速引人留人、鼓舞生育等方针也将为二手房价格安稳供应有力支撑。
新房商场方面，麟评寓居大数据研究院监测的最新数据显现，上星期要点15城新建商品住所成交量为15179套，环比上涨11.55%，同比上升4.22%。从月内累计成交来看，2025年3月1日至16日，要点15城新建商品住所成交30926套，较本年2月同期上涨80.83%，较去年3月同期小幅下降0.61%。
比较二手房商场，3月以来多地新房成交活跃度还有待增强。记者采访了一家深圳民营房企的出售负责人，对方标明公司还没有进行大规模的推盘，现在还是以库存房源去化为主，但在“金三银四”布景下会推出必定的宣扬活动，但全体价格不会产生明显改变。
在“严控增量、优化存量、进步质量”的方针基调下，楼市库存接连下行走势。克而瑞的监测数据显现，到2025年1月末，全国要点50城新建商品住所狭义库存仅为31093万平方米，环比下降1%，同比下降11%，较2024年9月最高点下降约2305万平方米。
以武汉为例，到本年1月末，武汉商品住所库存面积为1479.14万平方米，去化周期由2024年上半年的超30个月降至约24个月。与此一起，到2月武汉新建住所商场已接连5个月成交量大于供应量。
中指研究院标明，从趋势来看，现在商场已进入“金三银四”传统出售旺季，房企推盘节奏有所加速，一起“好房子”建造提速推动了住所产品迭代晋级，商场优质供应添加，叠加城中村改造等有望加速执行，多措并重下，新房出售估计将逐渐筑底企稳。李宇嘉标明，2025年楼市最大的改变将是一大批改进型新盘入市，特别是密度较低、配套完善、质量优秀的“好房子”项目。与此一起，住建部近期清晰将住所层高进步至不低于3米，并扩展了存量在售新房收储力度，这将进一步支撑新房价格。
据共同社音讯，石破茂周一表明，“我并不认同不断退让、赶快谈拢便是好的做法。”他以为，日本需求经过商洽了解美国总统唐纳德·特朗普观点的逻辑和目的，“进行史无前例的精细化剖析后”再做出应对。
石破茂当天还指出，美国的关税方针或许打乱全球经济秩序。《环球时报》征引路透社报导称，这是石破茂对特朗普或许危害世界经济的决议而宣告的“迄今为止最激烈正告”。
但针对日本是否对美国施行报复性关税办法，石破茂表明，在日本食物和能源价格高涨的情况下，采纳报复手法不符合日本国民的利益。
为回应石破茂的最新说话，行将与日本商洽的美国财长斯科特·贝森特持续对日本施压，称通常情况下，最早达到买卖的人能取得最优厚的条件。据媒体报导，日本经济再生大臣赤泽亮正将率代表团拜访美国，并于17日与贝森特商洽。
石破茂此前表明，与美国的商洽将寻求包含扩展出资在内对两边都有利的广泛协作。日本进口更多美国液化天然气、添加购买防务配备以及轿车、农产品、非关税壁垒、汇率等都或许成为商洽内容。
赤泽亮正现已表明他自己不会在商洽中触及汇率问题，会将汇率留给日本财政大臣加藤胜信评论。加藤胜信表明，外汇无序动摇将对经济发生晦气影响，汇率水平应该由商场决议。他方案到会在美国举办的国际货币基金组织（IMF）会议，也将组织与美国财长贝森特会晤。
上星期，特朗普还对《日美安全保证公约》表明不满，责备公约为单方面，“美国将维护日本，但日本不需求维护美国。”他诉苦，美国为维护日本投入了数千亿美元，但假如美国遭到进犯，日本却无需采纳举动。日本媒体以为，特朗普的不满意味着在本周的商洽中，美国或许要求日本承当更高的驻日美军经费。
在此前发布对全球的所谓“对等关税”时，特朗普宣告对日本进口商品征收24%关税。尽管美国随后宣告暂停对部分国家“对等关税”90天，但10%的根本关税仍然持续。此前，特朗普还宣告对一切进口轿车征收25%关税。
美国的25%钢铝关税也掩盖日本。日本经济工业大臣武藤容治此前表明，日本已恳求美国革除对日本征收钢铝关税。但到现在，美国并未采纳举动。石破茂屡次着重日本对美国经济的奉献，指出日本是美国的最大出资国，为美国发明了大批工作岗位。
4月15日白日，在阳光的“烘焙”之下，八桂大地变得热火朝天。当天14时，南宁气温达34.7℃，热力四射，街头市民纷繁戴上遮阳帽、穿上防晒衣，敞开防晒形式。
美国盟友情绪有变，日本宣布“最强正告”，石破茂称不准备对美作严重退让
报导称，石破茂在宣布正告的一起，也表明日本将与美国就两国如安在交易和国家安全等问题上进行协作寻求共同点。“在与美国商洽时，咱们需求了解对方观念背面的逻辑和情感要素，”石破茂在日本国会表明。
石破茂称：“我彻底意识到，现在发生的工作有或许打乱全球经济秩序。”他还表明，日本政府现在不考虑发布追加预算，但预备及时采纳举动，以缓冲美国关税对经济的冲击。
石破茂的这番言辞是在周四日美双方交易商洽开端之前宣布的，估计商洽的主题将从关税、非关税壁垒到汇率等。日本经济复兴大臣赤泽亮正表明，任何有关汇率的评论都将在日本财政大臣加藤胜信和美国财政部长贝森特之间进行。赤泽亮正是日本与美国交易商洽的首席商洽代表。
“两国都以为，商场过度动摇将对经济发生晦气影响，”加藤胜信同日在日本国会会议上表明。
来历丨环球时报
（来历：大象新闻）
据共同社、《日本经济新闻》等当地媒体报道，石破茂14日在日本众议院预算委员会会议上说，他不认为不断退让以赶快达成协议是个好做法。他着重，要对美国总统特朗普有关关税方针的目的做尽或许翔实的剖析。
据悉，担任与美国就关税进行商洽的日本经济再生大臣赤泽亮正方案从16日起访美。
特朗普在本月初签署的关于所谓“对等关税”行政令中，将对日本的关税税率设定为24%，引发日本政府不满。日本内阁官房长官林芳正表明，美方此举令人十分惋惜。美国政府施行的大范围交易约束办法，不只或许对日美经济关系发生严重影响，还或许影响世界经济及全球多边交易系统。
来历：央视新闻